Skip to content
Pembroke
Om
Portfölj
Ansvar
Nyheter
Mobile menu. Hit enter to open the mobile menu and then use tab to cycle between nav items and hit enter again to visit the link

En fastighet som fungerar på alla nivåer

Tokyo, Japan
Mixed
212.000 sq ft / 19.700 sq m
En förstklassig utveckling

En fastighet som inte liknar någon annan

Tri-Seven Roppongi är en kontors- och butiksanläggning som utformats för att komplettera och förbättra den omgivande miljön. Kontorsvåningarna erbjuder elegans och effektivitet, medan butikslokalerna sträcker sig utåt med terrasser och trädgårdar på flera nivåer.

Projektet är LEED Gold-certifierat och har uppnått WELL Health and Safety rating för Facility Operations 2022 med förstklassiga kontorslokaler som erbjuder premiumfunktioner, utformade för effektivitet och komfort.

2016

Utvecklad

11

Nivåer av kontorsutrymmen

Bekvämligheter

Tradition och natur

Grönska och natur frodas, medan en kort stig leder till den reflekterande skogen i Tenso Shrine

Flexibla planlösningar

Sidokärnan möjliggör en mängd olika planlösningar, vilket ger gott om arbetsyta för anställda och kunder

Naturligt ljus

Glas från golv till tak ger vidsträckt utsikt och generöst med naturligt ljus

Seismisk prestanda

Toppmodern konstruktion och teknik ger färre skakningar och förskjutningar vid seismisk aktivitet, medan sju dagars vattenlagring säkrar försörjningen vid behov

Parkering

Förare har tillgång till parkering för upp till 70 kort och 14 motorcyklar. Medan personal som pendlar med cykel har 80 säkra utrymmen.

Trygg och säker

Säkerhetsgrindar med kontaktlösa kortläsare och conciergeservice dygnet runt ger skydd

Komfortnivåer

Aktiva kylbafflar minskar drag och buller och möjliggör anpassade temperaturregleringar

Reservsystem för strömförsörjning

Tre spotnätverk för kraftledningar och en 72-timmars reservgenerator upprätthåller strömförsörjningen under ett strömavbrott

I hjärtat av Roppongi

Roppongi har ett utmärkt läge med goda förbindelser, två stationer och tre linjer som trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till Tokyos internationella flygplatser. Tri-Seven Roppongi ligger mitt i konsttriangeln Roppongi, omgiven av butiker, livliga kaféer och de finaste restaurangerna, och erbjuder en balans mellan arbete och fritid.
Ledande globala företag – Apple, Cisco Systems, Goldman Sachs & Google
Fine dining – 16 restauranger med Michelinstjärnor inom 10 minuters promenad
Lyxhotell – 1 479 femstjärniga hotellrum och sviter inom 1 km radie
Riskzoner för jordbävningar

Lägst risk för jordbävning – Rank 1

Risken för att byggnader kollapsar och bränder sprider sig till följd av jordbävningskatastrofer och hur lätt (eller svårt) det är att evakuera, bekämpa bränder och genomföra räddningsinsatser mäts på ett heltäckande sätt i de allmänna risknivåer som har tillkännagivits av Tokyo Metropolitan Governments Bureau of Urban Development. Tri-Seven Roppongi-anläggningen rankades som “1”, den lägsta nivån bland de fem risknivåerna.

Digital hypsografisk karta

Beläget utanför förmodat tsunami-område -31 m över havet

Bland de typer av jordbävningar som kan förväntas i närheten av Tokyobukten antas jordbävningen i Kanto av typen Genroku (förväntad magnitud 8,2) ha störst inverkan på en tsunami. Men även om det av honom definierade värsta tänkbara scenariot skulle inträffa, där “strandvallar skulle bli dysfunktionella när marken sjunker på grund av förvätskning”, ligger den aktuella platsen utanför det förutspådda tsunami-området.

Låg risk för kondensering

Förutsägelse av förvätskning

Med hänsyn till den förvätskning som skulle orsaka stora skador på stadens infrastruktur vid en katastrof i storstadsområdet, och även enligt en simuleringsstudie som antog att en jordbävning i norra delen av Tokyo Bat skulle ha den högsta seismiska intensiteten i Tokyos Minato-ku (magnitud 7,3 förväntas), betecknas det aktuella området ha en låg sannolikhet för förvätskning.

 

Beläget utanför antagen översvämningszon över 0,2 m

Minato översvämningsrisk

När det gäller de senaste årens ofta förekommande “gerilla-regn” visar resultaten av en simulering av Tokai-regnet som orsakade omfattande skador i Tokai-regionen i september 2000 (total nederbörd 589 mm, maximal nederbörd 11 mm per timme) att den aktuella platsen ligger utanför det område som enligt prognoserna skulle översvämmas med 0,2 m eller mer, och enligt prognoserna skulle drabbas av minst skador.

 

Key contacts

Kapitalförvaltare

Pembroke Real Estate Japan LLC

CBRE representerar hyresvärden

Tomohiro Mando

+81 (0)3 5288 9666

+81 90 6883 8106